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Evite estos errores si quiere vender su casa rápidamente

Vender una casa por primera vez no es más fácil que comprarla por primera vez. De hecho, encontrará varios desafíos que son bastante diferentes a los de intentar comprar su primera propiedad. Si actualmente se encuentra en una situación en la que necesita vende tu casa rapido, es fácil cometer errores de los que quizás te arrepientas en el futuro. 

Uno de los mayores errores que cometen los vendedores de vivienda por primera vez es no explorar todas las opciones para vender su casa. Suponen que una venta tradicional les dará los mejores resultados. En una situación normal, este puede ser el caso. Sin embargo, si necesita salir de su hipoteca o vender la propiedad lo más rápido posible, puede haber una opción más inteligente. A continuación, analizamos algunos errores que debes evitar si necesitas vender tu casa rápidamente.

1. No te emociones

Tener muchos recuerdos de su infancia o de formar una familia en su casa actual puede nublar su lógica a la hora de vender. Aferrarse al apego que tienes con tu casa puede provocar que surjan desafíos que se basen en tus emociones y no en lo que es mejor para tu familia actualmente. Cualquiera que sea el motivo por el que te estás mudando, es hora de pensar con lógica, salir de tu situación y avanzar mentalmente. 

Cada situación es diferente. Es posible que aún sea propietario de su casa pero la alquile. En este caso, usted es propietario y es posible que necesite salir de una situación con algunos malos inquilinos. Sin embargo, usted es propietario de su casa de alquiler desde hace mucho tiempo y se ha encariñado con ella. Si se le ha pasado por la cabeza vender la casa, podría ser un momento inteligente para salir de la propiedad rápidamente antes de que sus inquilinos le hagan la vida imposible. Hay maneras de vender su casa rápidamente sin permitir que su apego a la casa lo mantenga estancado.

2. Repensar al agente inmobiliario

Contratar a un agente inmobiliario es sólo una de las muchas formas populares de vender una casa. Sin embargo, recurrir a un agente inmobiliario para vender su casa rápidamente puede tener un precio elevado. La mayoría de los agentes de bienes raíces obtienen grandes comisiones sobre la venta que pueden sumar miles de dólares y los propietarios terminan perdiendo ganancias.

Hay algunas cosas que un agente de bienes raíces no puede hacer por usted: los agentes de bienes raíces no pueden pagar sus costos de cierre, los agentes de bienes raíces no pueden hacer reparaciones en la casa y los agentes de bienes raíces no pueden ayudarlo a salir rápidamente de su situación actual. Además, un agente inmobiliario no puede garantizar que usted venderá su casa en el corto plazo. En promedio, una venta tradicional con un distribuidor demora entre 60 y 90 días y cerrar el trato puede demorar otros 30 a 45 días.

3. No venda a una empresa nacional

Es genial que estés considerando una alternativa a una venta tradicional. Sin embargo, no todas las empresas que compran casas en Riverside, California, son de la zona. Es posible que reciba una oferta de una empresa a miles de kilómetros de distancia y no conozca el mercado como lo conoce un comprador de viviendas local; No hay nada mejor que trabajar con un comprador local con el conocimiento que necesita para vender su casa rápidamente.

Hay varios beneficios al vender su casa a una empresa local de compra de viviendas. Primero, un comprador local conoce la zona. Crecieron en Riverside y apreciaban su vecindario. En segundo lugar, un comprador local conoce el mercado más allá de las estadísticas que ve en la pantalla de su computadora; ellos conocen el verdadero valor de su casa. En tercer lugar, existe un alto nivel de responsabilidad con un comprador local, lo que significa que es menos probable que lo menosprecien o lo maltraten.

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    4. Evite reparaciones y mejoras en el hogar

    Considere esto: programa una inspección previa a la venta. Después de inspeccionar la casa, el inspector le dice que deberá reemplazar el cableado eléctrico de la casa, ya que el cableado actual está obsoleto y es peligroso. El proyecto cuesta $2100. A continuación, hace una lista de todas las mejoras en el hogar que necesita realizar para atraer compradores. Estos proyectos suman alrededor de $5,000.

    El punto es el siguiente: todas las reparaciones y mejoras de su hogar se acumulan rápidamente y le cuestan miles de dólares que provienen de sus ganancias. Claro, las mejoras pueden aumentar ligeramente el valor de reventa de su casa. Pero, ¿vale la pena gastar todo ese tiempo, energía y dinero esperando que valga la pena? ¿Puede darse el lujo de retrasar la venta varios meses si necesita vender su casa rápidamente?

    Evite el agente inmobiliario y venda su casa por dinero en efectivo

    Si está buscando una alternativa a la venta tradicional, House Today Cash Tomorrow puede comprar su casa tal como está ahora mismo. Podemos ofrecerle efectivo por su propiedad y comprar la casa tal como está. No haces reparaciones ni mejoras en el hogar y puedes vender cuando quieras. Así es como funciona el proceso:

    Paso 1: Contáctenos

    Llámenos hoy o complete el formulario y lo llamaremos para hablar sobre su hogar. Programaremos un recorrido rápido para evaluar su propiedad. Si nuestros servicios se ajustan a sus necesidades, le haremos una oferta en EFECTIVO en un plazo de 24 a 48 horas. No se preocupe por las reparaciones o la limpieza de su propiedad. Compramos casas tal como están.

    Paso 2: Reciba su oferta en efectivo

    Después de una vista rápida de su casa, le haremos una oferta en efectivo. Nuestras ofertas son justo por debajo del valor de mercado actual de su propiedad. No hay obligación de vender su casa. No tiene nada que perder y sí ganar una venta más conveniente de su casa. ¡Mira cuánto dinero puedes conseguir por tu casa!

    Paso 3: Le pagamos en efectivo

    Si acepta nuestra oferta, programamos una fecha de cierre que sea conveniente para usted. En la mayoría de los casos, podemos cerrar en tan solo siete días. No es necesario realizar reparaciones ni limpieza; simplemente aléjese de su propiedad con dinero en efectivo en la mano.

    Vender mi casa rápido en California

    Antes de comunicarse con el agente de bienes raíces o poner su casa en el mercado, no deje pasar la oportunidad de vender su casa tal como está por dinero en efectivo. House Today Cash Tomorrow está aquí para ayudarlo a encontrar las soluciones más simples para obtener efectivo en mano rápidamente sin perder tiempo ni dinero en reparaciones y costos de cierre. Compramos casas al contado. En California. Para programar un recorrido rápido y sin compromiso con House Today Cash Tomorrow, simplemente llame 877-221-8080.

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